最近朋友小張剛搬進頂樓新房~還沒享受幾天露臺燒烤的說實話樂趣,就發(fā)現天花板開始滲水。他急得直跳腳：“當初為了清凈選頂樓 目前倒好、下雨天屋里比水簾洞還熱鬧！

”老實說像小張這樣的遭遇并不少見；根據建筑行業(yè)統(tǒng)計,我國每年有超過60%的住宅會出現各式各樣程度的屋頂漏水問題。別擔心- 今天咱們就手把手教你變成“屋頂防水小能手”！

漏水元兇大起底，想要徹底解決漏水，得先搞清楚水是從那鉆進來的.最常見的就是防水層老化；就像用了十年的雨衣一下子破洞,那些有過堅不可摧的聚氨酯涂料，經過十年風吹日曬會變得和脆餅似的！其深層原因是什么？

一些人家裝修時圖省事；防水涂料只刷了薄薄一層，最終來講太陽一曬就開裂- 雨水順著縫隙直往里鉆.

還有更氣人的情況—開發(fā)商偷工減料！一些樓盤防水層厚度根本達不到江山標準- 剛交房就漏水的情況也不少見.記得檢查屋頂排水口，去年暴雨季我就見過由于落葉堵住排水溝、總結一下雨水倒灌把整個閣樓泡了的慘狀。

對癥下藥修補術 發(fā)現漏水先別急著砸墻，教你個土辦法：晴天拿水管對著屋頂沖 屋里讓人盯著那里先陰濕.找到漏水點后~裂縫不超過指甲蓋大小的。用管口灌漿料就能搞定。

這玩意兒就像給屋頂打玻尿酸- 流動性強還能趕緊凝固；不一樣適合修補小裂縫。

要是遇到頑固的大裂縫;就得祭出防水三件套了！先用柔韌型防水漿料打底；這材料像橡皮糖似的能與著屋頂熱脹冷縮。

完了鋪層無紡布當加強筋、總的來說別忘了抹上水泥保護層，三步下來比衣還結實！本質上， 見過老師傅處理老房子漏水嗎？

他們最愛用的瀝青澆灌法縱使味道大，但對付磚木結構屋頂不一樣管用，就是施工時得做好防護。

其實呢，材料挑選避坑指南，市面上防水材料五花八門- 別被商家忽悠了！

室內修補選水性涂料更環(huán)保，味道小干得快！

露臺這些日曬雨淋的地方，還是得用改性瀝青卷材- 就算施工時得動火 但扛得住紫外線暴曬。最近流行的自粘式防水卷材老實講方便，但需特別指出的是要小心假冒產品 正品撕開背膠務必要有淡淡的瀝青味。

買材料記得看執(zhí)行標準、國標GB/T23445-2009是最低門檻。有老師傅偷偷告訴我，大品牌的基礎款老實講比雜牌旗艦款更靠譜，畢竟生產線穩(wěn)定。

像屋頂拐角、管道根部這些重點部位- 建議搭配密封膠使用，推進成雙重防護！我們應該如何應對？

預防勝于治療 裝修時防水千萬別省錢！

建議防水層做到1.5mm。開外閉水試驗至少48小時.每年開春記得清理屋頂排水口，特別是住別墅的朋友；別讓落葉把排水溝變成小池塘。見過最聰明的業(yè)主在屋頂裝了濕度傳感器~手機APP隨時查看防水層狀態(tài).

要是發(fā)現修補過的位置一遍又一遍漏水；很可能是房屋結構出了問題.這時候就別自己折騰了。趕緊找專業(yè)機構做結構檢測.有條件的大約定期給屋頂做“體檢”。紅外熱像儀一掃就知道哪里防水層老化。

屋頂漏水這事就像慢性病，早發(fā)現早治療才能避免煩。

下次看到天花板有水漬，可別光拿盆同著，趕緊按咱們教的方法檢查處理！說不定哪天鄰居家漏水~你還能當回救星呢！

話說回來;要是開發(fā)商們能把防水工程做得在扎實點、咱們哪用得著學這些?通常來說， 希望以后的建筑防水技術能更，讓“屋漏偏逢連夜雨”徹底當上歷史！