朝北的房子優(yōu)缺點 上海房子朝北的優(yōu)缺點
黃昏是一天最美麗的時刻,在上海這座寸土寸金的城市里,選房子就像拆盲盒——你永遠不知道下一個驚喜(或驚嚇)是什么東西!特別是是當預(yù)算有限時朝北的戶型往往會以更誘人的價格出現(xiàn)在備選清單里。但別急著心動,今天咱們就來嘮嘮朝北房子的那些事兒;特別是魔都特有的居住體驗!
朝北的房子優(yōu)缺點
當據(jù)我所知,說說朝北房子的基本特性.這類戶型就像個性格頭緒多的上海小囡 -優(yōu)缺點都更加鮮明:
優(yōu)點 | 缺點 | 上海特供版表現(xiàn) |
---|---|---|
價格親民普遍比朝南戶型便宜10-20% 夏季清涼避免烈日直射 隱私保障遠離主干道噪音 | 采光硬傷全年陽光接觸不足 冬季魔法攻擊濕冷入骨 梅雨克星墻面長霉家常便飯 | 價格優(yōu)勢放大內(nèi)環(huán)單價差可達2萬/㎡ 黃梅天災(zāi)難晾衣成持久戰(zhàn) 弄堂房痛點石庫門老房通風更差 |
對在上海住過朝北房的人都有過這樣的體驗:冬天裹著羽絨服在屋里哆嗦。夏天看著對面鄰居收衣服羨慕嫉妒恨。尤其是遇上不斷半個月的梅雨季。
為老實講,在陽臺的襯衫能長出蘑菇來...不過聰明的上海寧也琢磨出了應(yīng)對之路——就像把朝北小陽臺改造成儲物間,既解決收納又避免晾曬尷尬。
上海版朝北房生存指南
要說魔都朝北房的特別之處 -的從地理氣候說起...這座城市就像被施了魔法的水晶球:夏天悶熱潮濕,冬天陰冷刺骨,春秋短的有機遇忽略不計。
朝北戶型在這里上演著現(xiàn)實版《生存挑戰(zhàn)》:
梅雨季攻防戰(zhàn)6-7月濕度計直奔90%+- 除濕機的24小時連軸轉(zhuǎn)
晾曬游擊戰(zhàn)精明主婦會算準太陽軌跡,抱著晾衣架追光跑
保暖持久戰(zhàn)地暖+空調(diào)+油汀三件套,電費單看的肉疼
大家可能不知道~過也別太絕望 -這時候的新式小區(qū)玩出了新花樣!有些樓盤給朝北戶型加裝地暖為你!墻面用上防潮涂料;連窗戶都做成三層中空玻璃。
就像虹口某網(wǎng)紅盤。朝北戶型卻由于直面蘇州河景觀成了搶手貨!
裝修逆襲方法
想讓朝北房變身陽光宅?!記住這組黃金公式:
色彩魔法墻面刷成奶咖色 -地板選淺橡木紋、鏡子對角線擺放
燈光布局主燈+軌道燈+落地燈組合拳~色溫控制在4000K暖白
黑科技加持新風為你防潮除霉、電熱毛巾架拯救晾不干的襪子
見過最絕的例子是靜安區(qū)的老破小改造——業(yè)主把朝北臥室的非承重墻全換成玻璃磚 既透光又保隱私 配上調(diào)光窗簾,白天根本看不出是北向房.
說到底;房子就像談戀愛 沒有十全十美的對象.朝北房雖有小脾氣,但只要摸準它的性子 照樣能過出滋滋潤潤的小日子。下次看房時不妨帶著這份攻略;說不定就能淘到性價比爆棚的潛力股呢!
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